Officetel là gì? Khám phá những đặc điểm của mô hình căn hộ Officetel
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG PENVIET
Giỏ hàng -
Hotline:(+84)0915.739.855
Select language

Officetel là gì? Khám phá những đặc điểm của mô hình căn hộ Officetel

Một trong những xu hướng bất động sản “hot” nhất hiện nay và đang được nhiều chủ đầu tư đặc biệt quan tâm đó chính là mô hình căn hộ Officetel. Vậy officetel là gì? Trong phạm vi bài viết hôm nay, Nội thất Penviet sẽ cùng các bạn đi tìm hiểu sâu hơn về khái niệm này và khám phá những đặc điểm loại hình căn hộ officetel nhé.

Mục lục (Ẩn / Hiện)

Officetel là gì?

Officetel là từ ghép của 2 từ office (văn phòng) và hotel (khách sạn). Loại hình 2 trong 1 này mang trong mình độc đáo và tiện dụng vì chúng có thể được dùng để ở, vừa tận dụng để làm việc. Ở các quốc gia phát triển, officetel khá phổ biến và không còn xa lạ. Mô hình căn hộ này mang lại cho người sở hữu rất nhiều lợi ích về chi phí, không gian và điều hành doanh nghiệp.

Officetel mang chức năng của một ngôi nhà hiện đại kết hợp với các đặc điểm sử dụng của một văn phòng làm việc. Loại hình này vừa đáp ứng được nhu cầu sinh sống hằng ngày của con người, bên cạnh đó nó còn có thể cung cấp một không gian rộng rãi, thích hợp với các hoạt động của công ty vừa và nhỏ.

Chính vì vậy, khi thiết kế nội thất căn hộ Officetel cần tạo ra được cảm giác thoải mái trong quá trình làm việc, không gian sẽ trở nên thoáng, không hề gò bó như công ty truyền thống.

​Mô hình căn hộ Officetel
Mô hình căn hộ Officetel

Khám phá những đặc điểm của căn hộ Officetel là gì

Đây là mô hình văn phòng kết hợp nhà ở nên khi thiết kế sẽ khác những văn phòng truyền thống với đầy đủ tiện nghi như một căn hộ để sinh hoạt. Vì vậy nó được thiết kế sang trọng, có tính thẩm mỹ cao và tạo cảm giác thoải mái, thư giãn cho người sử dụng.

Officetel có diện tích tối thiểu là 25m2 và tối đa là 200m2, một số căn đặc biệt tại các dự án có thể có diện tích lớn hơn tùy vào nhu cầu của sử dụng và cách bố trí của chủ đầu tư. Nó phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp và mục đích sử dụng khác nhau, đặc biệt rất phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ, các công ty khởi nghiệp (start-up)…

Tại Việt Nam, mô hình căn hộ này có một số ưu điểm sau đây:

  • Được cung cấp các tiện ích của một văn phòng tiêu chuẩn như lối đi riêng, thang máy chuyên biệt, khu tiếp khách, quầy lễ tân, bàn làm việc, bảng tên công ty,... 

  • Được đăng ký tạm trú, nghỉ ngơi qua đêm mà không bị giới hạn giờ giao dịch. Bên cạnh đó, người sử dụng officetel được sử dụng hầu hết các tiện ích của toà nhà như: phòng tập gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, công viên cây xanh…

  • Giá thành của căn hộ officetel thường rẻ hơn các mô hình căn hộ hoặc văn phòng thông thường bởi vì thời hạn sở hữu chỉ 50 năm.

  • Đây là sự lựa chọn lý tưởng dành cho những người độc thân hoặc gia đình nhỏ ít thành viên. Mặt khác, nó còn thích hợp với những người đến từ các quốc gia khác, lưu trú và làm việc tại Việt Nam, muốn sống gần khu vực trung tâm nhưng không có nhu cầu sở hữu bất động sản lâu dài.

Tính pháp lý của căn hộ Officetel

  • Thời gian sở hữu: tối đa 50 năm.

  • Chủ thể sở hữu: Theo luật pháp Việt Nam, các cá nhân, tổ chức chỉ được sở hữu nhà ở còn đối với Officetel thì không được sở hữu.

  • Quyền sở hữu tài sản: Chủ đầu tư phải đăng ký với cơ quan chức năng về mục đích sử dụng của mình và khi được công nhận các quyền sở hữu tài sản thì mới có thể đặt văn phòng tại Officetel.

    Thiết kế căn hộ theo mô hình Officetel
    Thiết kế căn hộ theo mô hình Officetel

Những mục đích sử dụng chính của mô hình căn hộ Officetel là gì

Được biết đến là một mô hình căn hộ đa năng trong thị trường bất động sản, Officetel được sử dụng trong nhiều mục đích khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu của doanh nghiệp. Dưới đây là tổng hợp 3 mục đích sử dụng chính của mô hình căn hộ này.

Sử dụng làm văn phòng

Đây là mục đích sử dụng chủ yếu hiện nay của loại hình căn hộ này. Hầu hết các doanh nghiệp vừa và nhỏ đều chọn giải pháp bất động sản này để làm trụ sở văn phòng. Khi lựa chọn Officetel làm văn phòng của mình, thì doanh nghiệp có thể đăng kí theo quy định của pháp luật mà hoàn toàn không bị ngăn cấm như việc sử dụng căn hộ chung cư để làm văn phòng.

Sử dụng làm nhà ở

Ngoài mục đích sử dụng làm văn phòng thì Officetel còn là nơi để sinh hoạt, nghỉ ngơi. Thông thường, những dạng căn hộ như thế này sẽ có giá cả thấp hơn so với những căn hộ chung cư bình thường, chính vì vậy nó hợp với túi tiền với những gia đình nhỏ hoặc các bạn trẻ còn độc thân. 

Kết hợp sử dụng làm nhà ở và văn phòng

Ngày nay, chi phí thuê một văn phòng khá đắt đỏ tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP Hồ Chí Minh, nên không ít các bạn trẻ khởi nghiệp đã lựa chọn Officetel để làm nơi sinh sống và làm việc. Nhờ đó, họ sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể và tập trung theo đuổi sự nghiệp kinh doanh của mình.

Kết hợp không gian sử dụng làm văn phòng và nhà ở
Kết hợp không gian sử dụng làm văn phòng và nhà ở

Hy vọng qua những chia sẻ trên đây của Nội thất Penviet, bạn sẽ có thêm những hiểu biết và gợi ý tham khảo về mô hình căn hộ Officetel. Nếu bạn đang đi tìm giải pháp thiết kế nội thất căn hộ 2 trong 1, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để chuyên viên tư vấn và báo giá tới bạn nhé.

Các tin khác

Bật mí cách trang trí phòng ngủ nhỏ giúp “ăn gian” diện tích hiệu quả

Không gian quá nhỏ đôi khi khiến cho bạn trở nên lúng túng và bí ý tưởng trang trí phòng ngủ ...

Ý tưởng decor phòng ngủ đẹp, tối ưu không gian

Phòng ngủ không chỉ là nơi mang đến cho bạn một giấc ngủ ngon sau ngày dài làm việc vất vả ...

Tất tần tật về Particle Board trong thiết kế nội thất

Trong thiết kế nội thất, Particle Board hay còn được biết đến với tên gọi ván dăm, ván Okal được sử ...

Gỗ Veneer là gì? Những ưu nhược điểm của loại gỗ này trong nội thất

Trong thiết kế, thi công nội thất gỗ hiện nay, ngoài những bề mặt lớp phủ như melamine, laminate hay acrylic ...

Những mô hình homestay bạn sẽ chỉ có thể thấy ở Việt Nam

Nếu bạn là một người yêu thích sự dịch chuyển thì chắc chắn bạn không còn xa lạ với khái niệm ...

Gỗ acrylic là gì? Tại sao nó lại được ưa chuộng đến vậy

Hiện nay, gỗ acrylic là loại vật liệu cao cấp và rất được ưa chuộng trong các công trình thiết kế, ...

Lý do thực sự bạn không đầu tư cho thiết kế shop quần áo nữ nhỏ đẹp là gì?

Thời trang nữ là ngành hàng luôn có sự biến động và cạnh tranh gay gắt. Đây cũng là lĩnh vực ...

Decor là gì? Làm sao để thiết kế không gian của bạn trở nên ấn tượng?

Bạn mong muốn sở hữu một không gian ấn tượng, nhưng liệu bạn đã biết decor là gì chưa? Thuật ngữ ...

Sản phẩm bán chạy

Báo chí nói về chúng tôi

Spa mini - bài toán hóc búa với startup nhưng lời giải cực đơn giản
Tạo nền tảng kinh doanh spa vững chắc cùng những lưu ý thiết kế spa này
Đầu tư thiết kế spa để tạo nền móng vững chắc cho hoạt động kinh doanh
Khởi nghiệp với spa mini - Tưởng hóc búa nhưng lời giải cực đơn giản
Thay đổi tư duy kinh doanh với nền tảng thiết kế spa